Maxima Industrial Park negocjowalna indywidualnie. |
||||||||||
2010-07-23 Maxima Industrial Park negocjowalna indywidualnie. Redaktor: Wiem, że Agencja Jartom jest agentem wiodącym w projekcie parku przemysłowego Maxima Industrial Park. Interesuje mnie do jakich klientów jest kierowana ta oferta? Agent Jartom: Maxima Industrial Park to obiekt budowany zgodnie z zasadą „build to suit”, czyli w skrócie BTS. - Co właściwie oznacza BTS? - Oznacza, że obiekt będzie budowany pod konkretne wymagania przyszłego użytkownika. Rezultatem współpracy inwestora, klienta oraz pośrednika z Jartom ma być wypracowanie rozwiązania, które będzie umożliwiało maksymalne wykorzystanie przestrzeni składowania oraz dopasowanie przestrzeni do technicznych uwarunkowań prowadzonej działalności, np. niestandardowych wymiarów opakowań, konkretnych samochodów dostawczych czy specjalistycznej produkcji. - Jaka jest w tym rola pracowników Jartom? - Jartom wykorzystuje kilkunastoletnie doświadczenie w rynku hal i posiadając praktyczną wiedzę pomaga w procesie wdrażania strategii i wymagań klienta do realizowanych projektów hal i magazynów i współpracuje na następnych etapach wdrożenia koncepcji. - Czy system „build to suit” (BTS) realizowany jest bez żadnych ograniczeń dotyczących branży reprezentowanej przez klienta? - Na tę chwilę oczekiwany jest klient realizujący produkcję uciążliwej gałęzi przemysłu. Możliwa instalacja suwnicy o udźwigu nawet 24 tony. Istnieje możliwość składowania materiałów łatwopalnych, możliwe duże obciążenie ogniowe. - Czyli „BTS” polega na tym, że magazyn budowany jest pod potrzeby konkretnego klienta? Może to być więc hala stalowa jak i murowana, z dokami i z wjazdem z poziomu zero. - Chciałbym tylko zwrócić uwagę, że system „BTS” dotyczy tylko sytuacji w której użytkownikiem obiektu pozostaje najemca. - Jakie są warunki najmu w Maxima Industrial Park? Warunki umów najmu nie są chyba takie same dla każdego klienta. Z pewnością inny jest czynsz za halę produkcyjną inny za magazyn, a inny za klimatyzowane biuro? - Agenci Jartom posiadają największe możliwości w zakresie upustów, rabatów, wysokości stawek czynszu w zależności od czasu na jaki zawierana jest umowa, oraz w zależności od specyficznych wymagań dotyczących konstrukcji i wyposażenia hali i biur. - W jakim terminie najemca może rozpocząć użytkowanie obiektu? - Termin realizacji projektu 8 - 12 miesięcy od podpisania umowy. Link do oferty opisywanej w wywiadzie Maxima Industrial Park. , W sprawach najmu, zakupu lub budowy hal:
<< powrót do listy artykułów |