Strona główna    O nas    Usługi    Gdzie są wolne magazyny i grunty    Budowa    Porady    Aktualności rynkowe    Kontakt    EN
» Informacje o nowych inwestycjach w nieruchomości
JARTOM - HALE I GRUNTY W CAŁEJ POLSCE
+48 22 ... zobacz numer
Zostań klientem: wypełnij formularz

   W JARTOM mamy 99% rynku magazynowego


 

Ocena szkody ważniejsza od polisy ubezpieczeniowej

2010-02-03
Ocena szkody ważniejsza od polisy ubezpieczeniowej

Jerzy Kowalski przygląda się polisom OC certyfikatorów energetycznych. Zadaje pytanie - jak liczyć szkodę spowodowaną przez nierzetelnego certyfikatora, którą mogą ponieść obie strony transakcji. Kupujący – bo zużycie energii będzie wyższe niż zakłada certyfikat, sprzedający – bo nieruchomość może być za nisko wyceniona ze względu na zużycie energii.
W praktyce będzie trudno ocenić szkodę spowodowaną opracowaniem świadectwa niezgodnie z zasadami sztuki. Polisy OC mają służyć zabezpieczeniu interesów stron transakcji. Suma gwarantowana polisy to 25 tys. euro i może być ona niewystarczająca w przypadku większych obiektów.
Specjaliści podają jedno z rozwiązań  - jeżeli szkody dozna nabywca, jej rozmiar można zmierzyć na podstawie różnicy między kosztami zużycia energii wynikającymi z wadliwego certyfikatu, a kosztami realnymi. Sprzedający  mogą za wartość szkody przyjąć różnicę między ceną nieruchomości oszacowaną na podstawie prawidłowo sporządzonego certyfikatu a tą mającą za podstawę wadliwe świadectwo. Warto jednak pamiętać, że firmy ubezpieczeniowe nie lubią wypłacać odszkodowań więc udowodnienie strat może być dosyć kłopotliwe.



Rzeczpospolita, 2010-2-3


<< powrót do listy artykułów

FORMULARZ DLA POSZUKUJĄCYCH MAGAZYNU:

Imię i Nazwisko, Firma:
E-mail:
Telefon:

SZUKAJ NIERUCHOMOŚĆ:

rodzaj nieruchomości
rodzaj transakcji
region
numer oferty  
OFERTY NA MAPIE:

wyszukiwarka w części redakcyjnej serwisu

WYSZUKIWARKA W CZĘŚCI REDAKCYJNEJ SERWISU:


Zapisz się do newslettera


2006 - 2017 © JARTOM; Wszystkie prawa zastrzeżone >> o firmie >> Polityka prywatności i Cookies >> nieruchomości >> kontakt