Strona główna    O nas    Usługi    Gdzie są wolne magazyny i grunty    Budowa    Porady    Aktualności rynkowe    Kontakt    EN
» Informacje o nowych inwestycjach w nieruchomości
JARTOM - HALE I GRUNTY W CAŁEJ POLSCE
+48 22 ... zobacz numer
Zostań klientem: wypełnij formularz

   W JARTOM mamy 99% rynku magazynowego


 

Poradnik inwestora nieruchomości logistycznych

2010-05-06
Poradnik inwestora nieruchomości logistycznych

 


Kluczem udanej inwestycji jest hierarchizacja kryteriów i celów w świetle rynkowych tendencji. Ale co to właściwie znaczy? Okazuje się, że obok teoretycznych założeń i kalkulacji na papierze, coraz bardziej liczą się czynniki niewymierne.


Gdy planuje się zakup nieruchomości logistycznej z zamiarem inwestycyjnym, czynnikiem, który tylko pozornie przesądza o jej wartości jest w pierwszej kolejności lokalizacja, czyli bliskość węzłów komunikacyjnych i dróg tranzytowych oraz doskonałe zaplecze techniczne lub potencjał do jego stworzenia (bliskość bocznic kolejowych itp.)


Nie tylko to, co widać gołym okiem


Stara prawda, że najważniejsze jest niewidoczne dla oczu, potwierdza się także
i tutaj. Jak podkreśla Tomasz Branecki, prezes Agencji Jartom, przy wyborze nieruchomości, w tym także nieruchomości magazynowej lub przemysłowej, liczą się nie tylko techniczne czy lokalizacyjne parametry, ale też wiele czynników trudno mierzalnych, takich jak poziom współpracy z władzami i administracją lokalną, obecność uciążliwego sąsiedztwa, dojazd do obiektu dla samochodów ciężarowych
i pracowników oraz ogólne wrażenie estetyczne. Zwłaszcza ostatni czynnik nabiera na znaczeniu, odkąd wiele firm, zduszonych kryzysem, przenosi swoje biura
z centrum miast na peryferia. Ponadto, nie można założyć sztywnych stawek za wynajem czy cen budowy budynku. Ceny za taki sam obiekt mogą różnić się nawet kilkukrotnie. Dlatego pożądana jest współpraca z doradcą takim jak Jartom, który ma za sobą kilkanaście lat doświadczenia i zna rynek nieruchomości logistycznych od podszewki.


Dostęp do wiedzy


Jak wyżej udowodniono, korzystanie z usług doświadczonego doradcy to dostęp do unikalnej wiedzy, której nie uzyska się nawet po kilkunastogodzinnej internetowej kwerendzie. Wiedza ta bowiem jest pokłosiem wieloletniego doświadczenia, które procentuje wytrawną znajomością meandrów rynku, a co za tym idzie, także umiejętnościami prognostycznymi i analitycznymi. Ten cały kapitał wiedzy
i umiejętności jest w zasięgu klientów Jartom Nieruchomości.


Informacje o Jartom: Agencja Jartom funkcjonuje na rynku nieruchomości od 1992 roku. Jej domeną jest obrót nieruchomościami komercyjnymi, w tym powierzchniami magazynowymi i przemysłowymi, zaprojektowanymi dla dużych firm i podmiotów międzynarodowych.


Jartom Nieruchomości



,


<< powrót do listy artykułów

FORMULARZ DLA POSZUKUJĄCYCH MAGAZYNU:

Imię i Nazwisko, Firma:
E-mail:
Telefon:

SZUKAJ NIERUCHOMOŚĆ:

rodzaj nieruchomości
rodzaj transakcji
region
numer oferty  
OFERTY NA MAPIE:

wyszukiwarka w części redakcyjnej serwisu

WYSZUKIWARKA W CZĘŚCI REDAKCYJNEJ SERWISU:


Zapisz się do newslettera


2006 - 2017 © JARTOM; Wszystkie prawa zastrzeżone >> o firmie >> Polityka prywatności i Cookies >> nieruchomości >> kontakt