Wybierz halę produkcyjną na warszawskich Bielanach

Redaktor:           Chciałam porozmawiać o ostatniej ofercie dotyczącej hali na Bielanach. Wydaje się, że ta dzielnica Warszawy nie jest najbardziej interesująca dla poszukujących powierzchni magazynowych i produkcyjnych

Agent Jartom : Statystyki pokazują, że dotąd klienci chętnie wybierali lokalizację w północnej części Warszawy. Szczególnie dużą popularnością w Jartom cieszą się rejony Pragi Północ, Żerania i Targówka Przemysłowego. Bielany oczywiście też są interesujące, ale jest to głównie dzielnica mieszkalna i trudno w niej znaleźć obiekty przemysłowe. Wyjątkiem są rejony huty i właśnie w tej okolicy przyszli najemcy mogą skorzystać z oferty Jartom wynajęcia tej atrakcyjnej hali produkcyjno – magazynowej.

Co mogą Państwo powiedzieć o standardach tej nieruchomości? Mówimy o budynku powstałym z końcem lat 70. Data ta może odstraszać potencjalnych najemców.

Nie mogę się z tym zgodzić. Właśnie czas powstania hali decyduje o jej właściwym przygotowaniu głównie w celu produkcyjnym. W przeciwieństwie do nowo wybudowanych, hala ta jest dobrze przygotowana nawet pod dużą produkcję. Przede wszystkim posiada suwnicę i rampę, co zmniejsza koszty związane z przystosowaniem budynku. Podobnie rzecz się ma z zapotrzebowaniem na prąd. Budynek, o którym mówimy, ma przydział w granicach 2-3 MW. Oczywiście konieczne są osobiste oględziny klienta, w czasie których nie tylko będzie mógł ocenić stan budynku, ale też uzyskać dodatkowe informacje od agenta Jartom.

Jaki metraż mogą Państwo zaproponować klientom zainteresowanym wynajmem?

Rozpiętość oferowanej powierzchni jest duża. Minimalnie równa się ona 2 200 m², z kolei maksymalnie proponujemy 7 740 m².

Górna granica pod tym względem przedstawia się imponująco. Jak klient może wykorzystać taką przestrzeń? Obecnie poszukiwane są metraże mniejsze, tj. nieruchomości o powierzchni co najwyżej 4 000 m².

Hala na Bielanach to przede wszystkim propozycja dla klientów szukających bazy pod produkcję, a więc wymagającej większej przestrzeni. Duża powierzchnia, to niekoniecznie kłopot. To również większe pole manewru. Klient w zależności od potrzeb może wykorzystać część powierzchni na halę produkcyjną a część na magazyn. Ponadto coraz bardziej popularnym rozwiązaniem staje się opcja podnajmu. Niewykorzystaną przestrzeń można udostępnić innej firmie. To wyjście, które nie naraża najemcę na ponoszenie niepotrzebnych kosztów.

Rozmawiamy o propozycji najmu. Jak przedstawia się ogólna oferta Jartom w tym zakresie?

Zdajemy sobie sprawę z tego, ze brak nowych inwestycji w budownictwie   powoduje skierowanie uwagi na rynek wtórny. Nasze działania sprowadzają się do konsekwentnego poszerzania relacji biznesowych na tym polu i obecnie możemy zaproponować różnorodne nieruchomości z przeznaczeniem zarówno pod magazyny jak i biura hale produkcyjne. Szczegółowych informacji chętnie udzielą nasi agenci.

Link do omawianej oferty:   Hala magazynowo-produkcyjna na Bielanach