Budynek biurowy i magazyny na sprzedaż, oferta nr 2649a

Hala magazynowo biurowa znajduje się we Wrocławiu, mieście powiatowym, stolicy województwa dolnośląskiego. Sąsiaduje między innymi z gminami Kąty Wrocławskie, Bielany Wrocławskie, Długołęka, Szymanów, Psary, Pisarzowice,

Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Komunikacja miejska we Wrocławiu korzysta z 23 linii tramwajowych i 74 autobusowych w tym linie pośpieszne, szczytowe, strefowe i nocne, których jest aż 15. Rozległa sieć tramwajowa jest jedną z większych w kraju. Obecnie trwa rozbudowa sieci tramwajowej w ramach szybkiego tramwaju miejskiego Tramwaj Plus. Linie nie zarządzane przez miasto: DLA, POLBUS, TRAKO, Bus Marco Polo, Sevibus.

Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Wrocław jest ważnym węzłem komunikacyjnym w Europie. Przez stolicę Dolnego Śląska przebiegają istotne drogi krajowe i europejskie DK-5, DK-94, A-8, E 67, E 261, a w Bielanach Wrocławskich, bezpośrednio przy granicy miasta, znajduje się węzeł autostrady A-4, E 40 i dróg nr DK-5, DK-35, DK-98, E 261. Od 2011 roku można jeździć także Autostradową Obwodnicą Wrocławia – A8 (AOW). Dzięki tym nowym drogom, bezproblemowo dostaniemy się do centrum kraju, Warszawy, Łodzi a stamtąd do Gdańska bądź na wschód Polski np. do Białegostoku czy też Terespola. Zachód Europy Berlin, Praga czy też Drezno to też nieskomplikowany dojazd.

Komunikacja kolejowa.
Wrocław jest dużym węzłem kolejowym - Wrocław-Brochów to druga pod względem wielkości stacja towarowa w kraju. Z Wrocławia wychodzą linie kolejowe w kierunkach: Leszno – Poznań, Opole – Katowice – Kraków, Opole – Lubliniec – Częstochowa, Legnica – Zgorzelec, Głogów – Zielona Góra, Kłodzko – Kudowa-Zdrój, Kłodzko – Międzylesie, Wałbrzych – Jelenia Góra, Oleśnica – Ostrów Wlkp – Łódź – Warszawa. We Wrocławiu jest 19 stacji i dworców kolejowych: Wrocław Główny, Wrocław Brochów, Wrocław Zachodni, Wrocław Muchobór, Wrocław Nowy Dwór, Wrocław Żerniki, Wrocław Leśnica, Wrocław Kuźniki, Wrocław Stadion, Wrocław Pracze, Wrocław Mikołajów, Wrocław Popowice, Wrocław Osobowice, Wrocław Świniary, Wrocław Nadodrze, Wrocław Sołtysowice, Wrocław Psie Pole, Wrocław Zakrzów i Wrocław Pawłowice. Z odnowionego neogotyckiego dworca Wrocław Główny do Rynku można dojść w ciągu 15-20 min. Okolice tego dworca to także jedno z najważniejszych węzłów komunikacyjnych w mieście. W pobliżu znajduje się dworzec autobusowy, przecinają się trasy kilkudziesięciu linii komunikacji miejskiej oraz postoje taksówek.

Opis gospodarki regionu.
We Wrocławiu produkowane są autobusy, wagony, sprzęt AGD, środki chemiczne i elektronika, od kilku lat dynamicznie rozwija się sektor IT, swoje siedziby ma również wiele zagranicznych firm: WAGO Elwag, Siemens, LG, Volvo, HP, Google, Opera Software, QAD, Bombardier Transportation, DeLaval, Whirlpool, Bosch, Wabco, FagorMastercook, Toshiba, Tieto, Siemens. Swoje siedziby mają tu banki i największa liczba firm leasingowych oraz windykacyjnych w kraju, w tym największy Europejski Fundusz Leasingowy. Znajduje się tu również siedziba firmy American Restaurants właściciela sieci KFC, Pizza Hut, Burger King i Starbucks oraz Rodeo Drive. Swoją siedzibę mają polskie firmy wysokich technologii: giełdowa spółka informatyczna PGS Software SA, Caisson Elektronik, ContiTech, Ericsson, Innovative Software Technologies, IT-MED, Baluff, CIT Engineering, Mitsubishi Electric, Maas, Sektor IT, Technology Transfer Agency TECHTRA, czy Vratis. We Wrocławiu powstaje także centrum informatyczno-usługowe IBM. Wrocław to również duży ośrodek przemysłu farmaceutycznego - US Pharmacia, Hasco-Lek, Galena, 3M, Labor, S-Lab, Herbapol.