|
Wynagrodzenie JARTOM Real Estate pokrywają właściciele nieruchomości  |
Business Park Marywilska., oferta nr 1607h
Warszawa Żerań, Idealne miejsce na siedzibę firmy
- Jartom Real Estate oferuje do wynajęcia hale magazynową. Nowoczesna hala w powstaje w idealnej lokalizacji Warszawa Żerań. Nowoczesne konstrukcje stalowe, powierzchnie magazynowe wysokiego składowania, biurowe lokale użytkowe, obiekt budowany pod potrzeby klienta.
- Reprezentacyjna powierzchnia biurowo w wysokim standardzie, zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających najemcach. W standardzie infrastruktura tele-informatyczna oraz klimatyzacja. Światłowód. Biuro będzie wykańczane zgodnie z preferencjami klienta. 10% powierzchni wspólnych. W budynku planowana powierzchnia cateringowa (kawiarnia/kafeteria), dostępna dla osób przebywających na terenie kompleksu. Przed budynkiem dostępny własny, zagospodarowany pas leśno-parkowy.
- Termin dostępności nieruchomości: III kwartał 2017 roku
- Minimalny moduł hali na wynajem 1390 mkw., maksymalny do uzgodnienia (trzy moduły: 650; 740; i 850 mkw do ewentualnego połączenia w konfiguracji 1390; 1500 lub 2250 mkw.)
Czynsz za mkw. powierzchni hali 21,5 PLN + VAT + opłaty
(czynsz za powierzchnię socjalną 33 zł/mkw. + opłata serwisowa 6 PLN/mkw.)
|
| Kategoria |
do wynajęcia, centrum dystrybucyjne, magazyn, hala produkcyjna
|
| Lokalizacja |
Warszawa Żerań, Idealne miejsce na siedzibę firmy, kierunek na północ, rejon budynków biurowo – przemysłowych, droga asfaltowa |
| Standard, stan techniczny, rok budowy |
stan nieruchomości idealny, rok budowy: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
|
| Hala wysokość |
hala wysokiego składowania
|
| Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania |
zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
|
| Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki |
posadzka betonowa, nośność posadzki: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
|
| Hala rampa |
zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
|
| Hala ilość bram |
zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:
|
| Biuro pow. max |
600 mkw., (powierzchnia dostępna w różnych konfiguracjach, minimalny moduł - parter 183 mkw , piętro I i II po 210 mkw. dodatkowo - 3 moduły po 55 mkw)
|
| Zabezpieczenia, ochrona |
obiekt chroniony - firma ochroniarska |
| Zagospodarowanie terenu |
teren ogrodzony, wyłożony kostką, plac manewrowy, miejsca parkingowe
|
|
Opiekun nieruchomości: |
Magazyn wysokiego składowania znajduje się w warszawskim rejonie Żerań, graniczącym z Wisłą, dzielnicą Praga Północ oraz rejonami: Tarchomin, Różopol, Konstantynów i Annopol.
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Żerań nie został jeszcze połączony z istniejącą linią warszawskiego metra, dlatego najlepszym sposobem dojazdu będzie wykorzystanie tramwajów i autobusów ZTM Warszawa, na przykład linii kursujących na dworzec kolejowy Warszawa-Żerań.
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Żerań znajduje się u zbiegu drogi krajowej numer 61, która łączy Warszawę z Augustowem oraz drogi wojewódzkiej numer 633, która łączy Żerań z Nieporętem i Zalewem Zegrzyńskim.
Komunikacja kolejowa.
W rejonie znajduje się przystanek kolejowy Warszawa Żerań, z którego mogą korzystać pasażerowie Kolei Mazowieckich jadący linią z Warszawy do Legionowa. Do przystanku PKP Żerań można dojechać autobusami: 126, 176, 705, 734, 735 oraz 804
Opis gospodarki regionu.
Żerań spełnia głównie funkcje przemysłowe, choć północno-zachodnia część przeznaczona jest w większości na tereny mieszkalne. Na terenie Żerania znajduje się między innymi druga pod względem wielkości, pod względem wytwarzanego ciepła, elektrociepłownia w Warszawie - Elektrociepłownia Żerań, a także największa i najważniejsza bocznica kolejowa, cementownia i wiele innych przedsiębiorstw.
|
|
