Działka z pozwoleniem na budowę hali, oferta nr 7084a
- Powierzchnia działki sprzedaż 5 328 mkw.
- Teren jest objęty planem 8UP - terenu zabudowy usługowo produkcyjnej. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 20%; maksymalna wysokość zabudowy 12m. Właściciel uzyskał pozwolenie na budowę hali z zapleczem socjalno-biurowym o powierzchni zabudowy ponad 3000 mkw.
- Prostokątna działka o wymiarach 70m x 75 m położona w drugiej linii zabudowy, wjazd od Alei Krakowskiej, dojazd drogą asfaltową. Media: woda, gaz, energia elektryczna.
Kategoria | działka na sprzedaż |
---|---|
Lokalizacja opis | Podwarszawskie Janki, kierunek na południe, okolica przemysłowo – usługowa, droga główna |
Powierzchnia działki | 5 328 mkw. |
Czy jest możliwość zakupu części działki | nie |
Długość działki | 75 m |
Szerokość działki | 70 m |
Kształt działki | prostokąt |
Ukształtowanie pionowe | płaska |
Zagospodarowanie terenu | teren nieutwardzony |
Teren ogrodzony | tak |
Obiekty na terenie | brak |
Media | siła - przy działce 150KW, gaz - przy działce, woda - przy działce |
Zadrzewienie działki | brak |
Plan zagospodarowania, studium, warunki zabudowy, pozwolenia i inne | Pozwolenie na budowę hali ważne do 08.2012 r. |
Procent powierzchni biologicznie czynnej | 20 % |
Możliwa wysokość zabudowy | 12 m |
Uwagi |
Nowa hala wysokiego składowania z suwnicami znajduje się w gminie Raszyn, w województwie mazowieckim, w powiecie pruszkowskim. Sąsiaduje z Lesznowolą, Michałowicami, Nadarzynem i miastem stołecznym Warszawa. Gmina Raszyn wchodzi w skład aglomeracji warszawskiej.
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
W Raszynie komunikacja miejska składa się przede wszystkim z autobusów obsługiwanych przez ZTM Warszawa, większość z nich ma pętle na Okęciu. Z Okęcia zaś, szybko dostaniemy się do centrum Warszawy dzięki trzem liniom tramwajowym.
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Gmina Raszyn to rozwidlenie, krzyżówka najważniejszych dróg w Polsce. Tutaj łączą się drogi krajowe nr 7 (S-7), nr 8 (S-8) i S-2. S-2 stanowi południową obwodnicę Warszawy, łagodnie przechodzi w autostradę nr 2. A- 2 pojedziemy na zachód, czyli do Łodzi, Konina, Poznania czy też przez Berlin do Europy. S-2 „spina” także ze sobą S-7 z S-8. Z tego miejsca, mamy praktycznie wyjazd w każdym kierunku kraju. DK-7 (S-7) zaprowadzi nas do Grójca, Radomia, Kielc i Krakowa a S-8 łącząca się dalej z DK-1 do Wrocławia czy też Okręgu Katowickiego, na wschód zaś do Białegostoku. Należy także wspomnieć, iż A-2 bezpośrednio przecina się z autostradą A-1 prowadzącą w kierunku Torunia i Gdańska. Lokalizacja Raszyna, jego bliskość do centrum Warszawy i położenie przy najważniejszych drogach krajowych, stanowi niepodważalny atutu pod względem logistycznym dotyczącym dojazdu dla transportów typu TIR i samochodów dostawczych.
Komunikacja kolejowa.
Na terenie gminy nie ma bezpośredniego połączenia kolejowego, podróżni, którzy chcieliby skorzystać z tego środka transportu powinni dostać się do miejscowości Michałowice lub bezpośrednio do centrum Warszawy.
Opis gospodarki regionu.
Gmina Raszyn jest jedną z najbardziej zamożnych gmin Polski. Na powierzchni niemal 50 km2 osiedliło się blisko 20 tys. ludzi. Dochody na głowę mieszkańca w gminie Raszyn są jednymi z najwyższych w regionie - niedawno zajęła czwarte miejsce, jako gmina o najwyższym standardzie życia w Polsce. Dobrze wypada w prestiżowych rankingach stu najlepszych polskich gmin, których jest w Polsce około 3 tysięcy. Jest również przyjazna dla inwestorów. W ciągu ostatnich lat powstało tu blisko 3.5 tysiąca prywatnych firm, można więc powiedzieć, że przeżywa prawdziwy „boom” inwestycyjny. Gmina Raszyn kojarzy się przede wszystkim z jednym z największych europejskich Centrów Handlowych w Jankach, które powstało w ostatnim dziesięcioleciu i wciąż się rozbudowuje. Znajduje się w widłach krzyżujących się dróg krajowych, szosy katowickiej (S-8) i krakowskiej DK-7 (S-7), cieszących się zainteresowaniem inwestorów, którzy tutaj wybudowali swoje centra logistyczne, handlowe i firmy wytwórcze. Wśród w/w przedsiębiorstw wyróżnić należy: Nikkolinko - salon odzieży młodzieżowo-dziecięcej, BHF Harendarczyk, "Korona" Hotelik, "Bruks", "Hesperia", Vattax, Hak-Pol, FPHU "Car-Mix", "Bosta" Termopol Ice, ELMARK EXPORT- IMPORT, Intromat, Tuba S - Oficjalny Dystrybutor produktów firmy Ruby Rose, Horoz Logistics, "Sed" Przedsiębiorstwo Gastronomiczno-Hotelarskie oraz PIRS-A.G.
Opiekun oferty
Kamila Branecka
Dyrektor ds. Sprzedaży i Najmu