Wynagrodzenie JARTOM Real Estate pokrywają właściciele nieruchomości

Warsaw II Logistics Centre, oferta nr 3055a

Przy południowej obwodnicy Warszawy
  • Warsaw II Logistics Centre to nowoczesne centrum logistyczne przy południowej obwodnicy Warszawy. Wysokość magazynu w świetle 12 m. Posadzka bezpyłowa. Nośność posadzki 5T/mkw. Ilość bram wjazdowych dostosowana do zapotrzebowania klienta. Hala ogrzewana gazowo. System tryskaczy ESFR. Wyposażenie dodatkowe oraz inne usprawnienia w budynku, zgodnie z wymaganiami klienta.
  • Powierzchnia biurowa oraz socjalna zostanie dostosowana do zapotrzebowania klienta. Na terenie parku siłownie terenowe i pokoje odpoczynku dla pracowników
  • Termin dostępności nieruchomości: od zaraz
  • Minimalny moduł hali na wynajem 4270 mkw., maksymalny do uzgodnienia

Czynsz za halę do negocjacji

Kategoria do wynajęcia, centrum dystrybucyjne, magazyn, hala produkcyjna  
Lokalizacja Przy południowej obwodnicy Warszawy, przy drogach ekspresowych na Katowice i Kraków, 14 km do centrum Warszawy, kierunek na południe, okolica przemysłowo – usługowa, droga ekspresowa 
Standard, stan techniczny, rok budowy stan nieruchomości idealny, rok budowy: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:  
Hala wysokość hala wysokiego składowania  
Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:  
Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki posadzka bezpyłowa, nośność posadzki: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:  
Hala rampa zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:  
Hala ilość bram zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:  
Biuro pow. max wg potrzeb najemcy  
Zabezpieczenia, ochrona obiekt chroniony - firma ochroniarska  
Zagospodarowanie terenu teren ogrodzony, wyłożony kostką, własne ciągi komunikacyjne, plac manewrowy, miejsca parkingowe  

Goodman Warszawa II Logistics Centre znajduje się w gminie Raszyn, w województwie mazowieckim, w powiecie pruszkowskim. Sąsiaduje z Lesznowolą, Michałowicami, Nadarzynem i miastem stołecznym Warszawa. Gmina Raszyn wchodzi w skład aglomeracji warszawskiej.

Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
W Raszynie komunikacja miejska składa się przede wszystkim z autobusów obsługiwanych przez ZTM Warszawa, większość z nich ma pętle na Okęciu. Z Okęcia zaś, szybko dostaniemy się do centrum Warszawy dzięki trzem liniom tramwajowym.

Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Gmina Raszyn to rozwidlenie, krzyżówka najważniejszych dróg w Polsce. Tutaj łączą się drogi krajowe nr 7 (S-7), nr 8 (S-8) i S-2. S-2 stanowi południową obwodnicę Warszawy, łagodnie przechodzi w autostradę nr 2. A- 2 pojedziemy na zachód, czyli do Łodzi, Konina, Poznania czy też przez Berlin do Europy. S-2 „spina” także ze sobą S-7 z S-8. Z tego miejsca, mamy praktycznie wyjazd w każdym kierunku kraju. DK-7 (S-7) zaprowadzi nas do Grójca, Radomia, Kielc i Krakowa a S-8 łącząca się dalej z DK-1 do Wrocławia czy też Okręgu Katowickiego, na wschód zaś do Białegostoku. Należy także wspomnieć, iż A-2 bezpośrednio przecina się z autostradą A-1 prowadzącą w kierunku Torunia i Gdańska. Lokalizacja Raszyna, jego bliskość do centrum Warszawy i położenie przy najważniejszych drogach krajowych, stanowi niepodważalny atutu pod względem logistycznym dotyczącym dojazdu dla transportów typu TIR i samochodów dostawczych

Komunikacja kolejowa.
Na terenie gminy nie ma bezpośredniego połączenia kolejowego, podróżni, którzy chcieliby skorzystać z tego środka transportu powinni dostać się do miejscowości Michałowice lub bezpośrednio do centrum Warszawy. Gmina Raszyn właściwie bezpośrednio sąsiaduje z lotniskiem Okęcie – dzieli je w prostej linii zaledwie półtora kilometra, korzystając z Drogi Krajowej nr 8 i Drogi Krajowej nr 7 odległość wyniesie około 6 kilometrów.

Opis gospodarki regionu.
Gmina Raszyn jest jedną z najbardziej zamożnych gmin Polski. Na powierzchni niemal 50 km2 osiedliło się blisko 20 tys. ludzi. Dochody na głowę mieszkańca w gminie Raszyn są jednymi z najwyższych w regionie - niedawno zajęła czwarte miejsce, jako gmina o najwyższym standardzie życia w Polsce. Dobrze wypada w prestiżowych rankingach stu najlepszych polskich gmin, których jest w Polsce około 3 tysięcy. Jest również przyjazna dla inwestorów. W ciągu ostatnich lat powstało tu blisko 3.5 tysiąca prywatnych firm, można więc powiedzieć, że przeżywa prawdziwy „boom” inwestycyjny. Gmina Raszyn kojarzy się przede wszystkim z jednym z największych europejskich Centrów Handlowych w Jankach, które powstało w ostatnim dziesięcioleciu i wciąż się rozbudowuje. Gmina znajduje się w widłach krzyżujących się dróg krajowych, szosy katowickiej (S-8) i krakowskiej DK-7 (S-7), spotyka się to z zainteresowaniem inwestorów, którzy tutaj wybudowali swoje centra logistyczne, handlowe i firmy wytwórcze. Wśród w/w przedsiębiorstw wyróżnić należy: Nikkolinko - salon odzieży młodzieżowo-dziecięcej, BHF Harendarczyk, "Korona" Hotelik, "Bruks", "Hesperia", Vattax, Hak-Pol, FPHU "Car-Mix", "Bosta" Termopol Ice, ELMARK EXPORT- IMPORT, Intromat, Tuba S - Oficjalny Dystrybutor produktów firmy Ruby Rose, Horoz Logistics, "Sed" Przedsiębiorstwo Gastronomiczno-Hotelarskie oraz PIRS-A.G.

Opiekun oferty

zdjęcie Kamila Branecka

Kamila Branecka

Dyrektor ds. Sprzedaży i Najmu

zdjęcie Tomasz Branecki

Tomasz Branecki

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Zapytaj o tę nieruchomość

* pola oznaczone gwiazdką są wymagane

Magazyny i hale do wynajęcia w aglomeracjach: