Wynagrodzenie JARTOM Real Estate pokrywają właściciele nieruchomości
Ta oferta jest sprzedana lub wynajęta - sprawdź aktualne oferty

Samodzielny obiekt biurowo magazynowy, oferta nr 1814c

Doskonała lokalizacja, trasa Warszawa-Poznań
  • Obiekt składa się z dwóch powierzchni magazynowych: 1) 2000 mkw - hala wysokiego składowania (wysokość minimalna 6,5 m, w kalenicy 9 m) konstrukcja bezsłupowa (szerokość 30m) z możliwością podziału na 900 mkw i 1100 mkw. Posadzka bezpyłowa 5t/mkw, doświetlenie dzienne poprzez świetliki dachowe, klapy dymowe. Bardzo wysoka odporność ogniowa (4000MJ). Dostęp poprzez bramy z poziomu "0" . 2) 1000 mkw - hala magazynowa z dostępem poprzez bramy "0" i doki. Obiekt posiada zaplecze socjalne.Istnieje możliwość prowadzenia produkcji i działalności usługowej (możliwość poboru dużej ilości gazu i wody - przemysłowe przyłącza. ).Teren ogrodzony, parking dla dużej ilości samochodów oraz utwardzony plac manewrowy.
  • Powierzchnie biurowo-socjalne na dwóch kondygnacjach,
  • Hala na sprzedaż 3000 mkw.

Kategoria na sprzedaż, magazyn, hala produkcyjna  
Lokalizacja Doskonała lokalizacja, trasa Warszawa-Poznań, Hala położona na obrzeżach Warszawy przy trasie poznańskiej DK92. z bezpośrednim wjazdem z głównej trasy. Bardzo dobre połaczenie w pobliżu węzeł Pruszków (autostrada A2 i trasy S2, S8). , kierunek na Ożarów Mazowiecki, Poznań, okolica przemysłowo – usługowa, droga o dużym natężeniu ruchu 
Standard, stan techniczny, rok budowy stan nieruchomości bardzo dobry, rok budowy: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:  
Hala wysokość hala wysokiego składowania  
Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:  
Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki posadzka bezpyłowa, nośność posadzki: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:  
Hala rampa zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:  
Hala ilość bram zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok:  
Biuro pow. max 370 mkw.  
Zabezpieczenia, ochrona ochrona we własnym zakresie  
Zagospodarowanie terenu teren ogrodzony, utwardzony  

Samodzielna hala magazynowa znajduje się w gminie Ożarów Mazowiecki, w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, w tzw. „wianuszku” aglomeracji warszawskiej, w kierunku na zachód od centrum Warszawy. Gmina Ożarów Mazowiecki sąsiaduje z gminami Leszno i Babice Stare, Warszawa (dzielnicami Bemowo i Ursus), Piastów, Pruszków, Brwinów oraz z gminą Błonie.

Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Pracownicy i klienci oprócz łatwego dojazdu samochodowego mają do dyspozycji komunikację miejską np. z Warszawy linię autobusową 713.

Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Lokalizacja Ożarowa łączy w sobie korzyści sąsiedztwa dużego miasta z doskonałym dojazdem z Polski dla samochodów typu TIR dwoma arteriami: Al. Jerozolimskimi i trasą poznańską. W mieście krzyżują się drogi krajowe i wojewódzkie: szlak drogowy 2 w kierunku Terespol – Warszawa – Ożarów – Błonie – Poznań, droga 701, oraz 718 kierunek Borzęcin - Ołtarzew - Pruszków. Najbardziej obciążona ruchem samochodowym jest droga krajowa nr 2 Poznań – Warszawa (droga główna przyspieszona). Biegnie ona przez środek miasta i gminy. W tym przebiega autostrada A2, która stanowi fragment trasy europejskiej E30, wiodącej z irlandzkiego portu Cork do Omska w Rosji, a w szczególności mającej przebiegać przez Berlin i Moskwę.

Komunikacja kolejowa.
Przez Ożarów przebiega trakt kolejowy nr 3 Warszawa - Berlin. Linia kolejowa E-20 dalekobieżna i podmiejska, biegnie przez środek miasta i gminy. Strzeżone przejazdy znajdują się w miejscowościach: Płochocin, Ołtarzew, Miasto Ożarów Jawczyce, Mory. Na granicy z Gminą Ursus znajduje się łącznica kolejowa Gołąbki – Józefów, która obsługuje ruch towarowy.

Opis gospodarki regionu.
W regionie znajdują się Zakłady „Polmos” w Józefowie, Polamp, Inter-Vis i Centrum Biznesu w Ożarowie, Warszawski Rolno – Spożywczy Rynek Hurtowy w Broniszach, Renault Polska w Święcicach, Bejo-Zaden Poland w Konotopie, Diesel Truck Daimler Chrysler Automotive Polska w Ołtarzewie, Peri w Płochocinie, Instytut Biotechnologii i Antybiotyków, „Bioton” w Macierzyszu, GlaxoSmithKline Pharm w Duchnicach. Na terenie gminy funkcjonują również liczne hurtownie i filie jednostek z różnych części kraju. W grupie dużych jednostek gospodarczych przeważa działalność produkcyjna, handlowa, magazynowa i magazynowo-handlowa. Rozwojowi działalności gospodarczej, zwłaszcza dużych podmiotów gospodarczych sprzyja oddawanie pod inwestycje nowych terenów użytkowanych dotychczas rolniczo, zwłaszcza pasów gruntu wzdłuż głównych szlaków komunikacyjnych, polityka podatkowa władz gminy oraz przejrzyste zasady udzielania pozwoleń na lokalizację inwestycji.

Opiekun oferty

zdjęcie Kamila Branecka

Kamila Branecka

Dyrektor ds. Sprzedaży i Najmu

Zapytaj o tę nieruchomość

* pola oznaczone gwiazdką są wymagane

Magazyny i hale na sprzedaż w aglomeracjach: