Budynek magazynowo dystrybucyjny, oferta nr 2541a
- Na sprzedaż magazyn wysokiego składowania na przedmieściach Łodzi, blisko węzła A1. W skład nieruchomości wchodzą: hala wysokiego składowania o powierzchni 1536 mkw; budynek magazynowo socjalny o powierzchni 1925 mkw; wiata parkingowa 101 mkw; budynek biurowy z powierzchnią ekspozycyjną o łącznej powierzchni 844 mkw.
- Dwukondygnacyjny budynek administracyjno biurowy o powierzchni 844 mkw z częścią ekspozycyjną.
- Hala na sprzedaż 3461 mkw.
Kategoria | na sprzedaż, magazyn, hala produkcyjna |
---|---|
Lokalizacja | Koluszki, 20 km od Łodzi, kierunek na wschód od Łodzi, okolica mieszkalno – usługowa, droga asfaltowa |
Standard, stan techniczny, rok budowy | stan nieruchomości dobry, rok budowy: zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
Hala wysokość | hala wysokiego składowania |
Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania | zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki | posadzka bezpyłowa |
Hala rampa | zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
Hala ilość bram | zapytaj doradcę - wypełnij i wyślij formularz znajdujący się obok: |
Biuro pow. max | 844 mkw. |
Zabezpieczenia, ochrona | obiekt chroniony - ochrona fizyczna na obiekcie, TV przemysłowa |
Zagospodarowanie terenu | teren ogrodzony, utwardzony |
Budynek magazynowo dystrybucyjny znajduje się w gminie Koluszki. Koluszki to miasto w województwie łódzkim położone na Mazowszu, pomiędzy Niżem Środkowo-Polskim a wyniesieniami Garbu Łódzkiego. Gminy sąsiadujące to: Andrespol, Brójce, Brzeziny, Budziszewice, Jeżów, Rogów, Rokiciny, Żelechlinek.
Dojazd dla pracowników i klientów indywidualnych.
Koluszki posiadają komunikację miejską (MPK) oraz prywatnych przewoźników. Przede wszystkim gmina ta dobrze skomunikowana jest z Łodzią i ościennymi miastami.
Dojazd dla transportów typu TIR i innych samochodów ciężarowych.
Centralne położenie Koluszek, daje nieocenione możliwości w kwestiach komunikacji samochodowej. Miasto to położone jest pomiędzy najważniejszymi drogami w Polsce. Droga krajowa 72 biegnąca obok Koluszek łączy się bezpośrednio z A-1 oraz S-8. Wrocław, Poznań, Gdańsk, Warszawa to tylko niektóre wymienione centra logistyczne, do których dostaniemy się bezproblemowo.
A-1 prowadzi nas na północ kraju, przecina się z A-2 oraz łączy z S-8. W praktyce mamy zapewniony transport we wszystkich kierunkach Polski.
Przez Koluszki przechodzą dwie drogi wojewódzkie nr 715 Koluszki – Budziszewice – Ujazd oraz droga wojewódzka nr 716 Koluszki – Rokiciny – Piotrków Trybunalski.
Komunikacja kolejowa.
Stacja kolejowa w Koluszkach, w województwie łódzkim, jest jednym z najważniejszych węzłów kolejowych w Polsce. Znajduje się w centrum miasta. Krzyżują się tu linie z Warszawy, Łodzi, Katowic i Tomaszowa Mazowieckiego.
Opis gospodarki regionu.
Na wniosek Miasta Koluszki, utworzona została Podstrefa Koluszki - Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Daje to wiele przywilejów dla nowych inwestorów i przedsiębiorców w tym mieście. Inwestorzy mogą liczyć na pomoc w postaci zwolnienia z podatku dochodowego w wysokości nawet 70% poniesionych nakładów lub dwuletnich kosztów wynagrodzenia nowozatrudnionych. Niewątpliwie ożywia to ten rejon, zwłaszcza, iż dano zielone światło do prowadzenia m.in. działalności:
- produkcyjnej (w tym przetwórstwo spożywcze),
- usługowej (w tym transport i magazynowanie),
- w ramach BPO (w tym informatycznej, badawczej i rozwojowej, księgowości, call centrem).
Istotnym jest także to, iż gminy mogą udzielić zwolnienia z podatku od nieruchomości.
W Koluszkach między innymi mają siedziby firmy: AGAT, ANPOL, EXPLICO, GUMIŚ, PHU BARTEK, REWA, Petro Energia, Bazylia.
Opiekun oferty
Kamila Branecka
Dyrektor ds. Sprzedaży i Najmu
Komentarze pracowników JARTOM
Szanowni Państwo, jeśli ktoś poszukuje porządnej nieruchomości jako siedziby nowopowstającej firmy bądź na rozszerzenie swojej działalności to mogę polecić Koluszki. W samym centrum Polski, nieopodal dwóch krzyżujących się autostrad A1 i A2. Właśnie oglądałem zadbany obiekt nie wymagający dużych nakładów. Hala wysokiego składowania wraz przyległościami, dużym biurem, socjałem, sala konferencyjną, pomieszczeniami technicznymi i placem manewrowym. Szybka adaptacja, trochę własnej inwencji i będzie super.
Hale dobrze służyły właścicielowi. Firma się rozwinęła i konsoliduje działalność w innej lokalizacji, więc podjęto decyzje o sprzedaży. Potencjał obiektu rokuje na powtórzenie sukcesu przez nowego właściciela. Hala wysokiego składowania jest wspaniale doświetlona, a powierzchnia magazynowa jest ograniczona tylko dwoma słupami nośnymi. Załadunek i wyładunek nie stwarza problemu, gdyż hale wyposażono w trzy doki. Duże biuro z salą konferencyjną robią wrażenie. Funkcjonalności obiektu dopełniają pomieszczenia dla pracowników i gości. O niczym nie zapomniano.
Oglądając hale na sprzedaż doszedłem do wniosku, że po niewielkiej kosmetyce z użyciem farby i przy niewielkich nakładach można się wprowadzić. Praktycznie bez większych inwestycji można rozpocząć działalność. Czuć rękę dobrego zarządcy, wszędzie porządek, magazyn i teren wokół dobrze wysprzątane. Pomimo zimy teren odśnieżony, urządzenia, bramy, ogrzewanie i monitoring funkcjonują bez zastrzeżeń.